Đấu giá khoản nợ VietinBank tại TP. Hồ Chí Minh – Cơ hội đầu tư sinh lời từ bất động sản Gò Vấp

Công ty Đấu giá Hợp danh Miền Nam thông báo đấu giá khoản nợ 149 tỷ đồng của ông Nguyễn Huy Đông và bà Nguyễn Thị Trúc Liên tại Ngân hàng TMCP Công Thương Việt Nam – Chi nhánh 4 TP. Hồ Chí Minh (VietinBank CN4).
Đây là cơ hội đầu tư khoản nợ xấu có tài sản bảo đảm là nhà đất giá trị lớn tại Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh – khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng và giá trị bất động sản.

1. Thông tin chi tiết khoản nợ đấu giá

• Tổng dư nợ: 149.806.063.721 đồng
  (Nợ gốc: 109,1 tỷ; Lãi phát sinh: 40,16 tỷ; Lãi phạt: 0,49 tỷ)

• Giá khởi điểm: 149.806.063.721 đồng

• Tiền đặt trước: 14.980.606.000 đồng

• Tiền mua hồ sơ: 1.000.000 đồng/bộ

• Hình thức bán khoản nợ: Bán không truy đòi, theo nguyên tắc “có sao bán vậy”.

Người mua khoản nợ cần tự xem xét tình trạng pháp lý, hồ sơ, và rủi ro tiềm ẩn của khoản nợ theo thực tế tại VietinBank Chi nhánh 4 TP. Hồ Chí Minh.

2. Thông tin tài sản bảo đảm khoản nợ

• Địa chỉ: 1315 Lê Đức Thọ, Phường 13 (nay là Phường An Hội Đông), Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh.

• Diện tích đất: 2.990,4 m²

  • Đất ở: 1.809,6 m²

  • Đất trồng cây hằng năm khác: 1.180,8 m²

• Nhà ở riêng lẻ: Diện tích xây dựng 151,8 m², diện tích sàn 254,7 m².

• Giấy chứng nhận: Số DB 473451 do UBND Quận Gò Vấp cấp ngày 19/4/2021.

• Pháp lý tài sản: Hợp đồng thế chấp số 22.155.033/2022/HĐBĐ/NHCT908-NHDONG, công chứng tại Phòng Công chứng số 1 TP. Hồ Chí Minh.

Tài sản bảo đảm nằm trên trục đường Lê Đức Thọ, khu dân cư hiện hữu, thuận tiện giao thông, tiềm năng phát triển thương mại cao – phù hợp cho nhà đầu tư tìm kiếm bất động sản Gò Vấp giá trị lớn.

3. Thời gian và địa điểm đấu giá

• Bán và nhận hồ sơ, nộp tiền đặt trước:
  Từ 02/10/2025 đến 17h00 ngày 14/10/2025.

• Xem hồ sơ khoản nợ:
  Từ 07/10/2025 đến 09/10/2025 tại Công ty Đấu giá Hợp danh Miền Nam.

• Phiên đấu giá:
  Lúc 10h00 ngày 17/10/2025 tại 72 đường 36, Khu nhà ở Công ty Đông Nam, phường Hiệp Bình, TP. Hồ Chí Minh.

4. Hình thức và phương thức đấu giá

• Hình thức: Đấu giá trực tiếp bằng lời nói.

• Phương thức: Trả giá lên.

• Bước giá: 100.000.000 đồng/lần.

Người tham gia cần có năng lực tài chính và không thuộc trường hợp cấm theo Điều 38 Luật Đấu giá tài sản (sửa đổi, bổ sung năm 2024).
Đây là phiên đấu giá minh bạch, chuyên nghiệp, bảo đảm quyền lợi cho các nhà đầu tư.

5. Cơ hội đầu tư hấp dẫn

Việc mua khoản nợ có tài sản bảo đảm tại VietinBank giúp nhà đầu tư:

• Tiếp cận bất động sản lớn tại TP. Hồ Chí Minh với giá hợp lý.

• Có cơ hội xử lý, khai thác hoặc chuyển nhượng sinh lời.

• Tham gia quy trình đấu giá công khai, minh bạch, an toàn pháp lý.

Đây là cơ hội đầu tư sinh lời thực tế trong bối cảnh thị trường bất động sản Gò Vấp đang tăng trưởng mạnh.

Liên hệ tham gia đấu giá

CÔNG TY ĐẤU GIÁ HỢP DANH MIỀN NAM
📍 Địa chỉ: 72 đường 36, Khu nhà ở Công ty Đông Nam, phường Hiệp Bình, TP. Hồ Chí Minh
📞 Điện thoại: 0901 879 886
🧾 Mã số thuế: 0306278041