🔥 Cơ Hội Kim Cương: Nắm Bắt Cặp Thửa Đất Nền Đất Ở Lâu Dài Vị Trí Vàng Tây Ninh 🔥

Công ty Đấu giá Hợp danh Miền Nam (ĐGMN) trân trọng giới thiệu một cơ hội đầu tư không thể bỏ qua: Đấu giá công khai quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tại tỉnh Tây Ninh.

Đây là cơ hội độc quyền để sở hữu cùng lúc hai thửa đất liền kề, mang lại tổng diện tích đáng mơ ước cho việc phát triển và xây dựng. Tài sản được bán chung, không tách rời.

💎 Tiềm Năng Đầu Tư Hàng Đầu (Key Investment Highlights)

1. Đất Ở Lâu Dài – Giá Trị Vĩnh Viễn

Cả hai thửa đất số 1231 và 1232 đều có mục đích sử dụng là Đất ở tại nông thôn với Thời hạn sử dụng Lâu dài. Đây là yếu tố pháp lý then chốt, bảo đảm giá trị vĩnh viễn và tính thanh khoản cao cho nhà đầu tư.

2. Quy Mô Ấn Tượng – Tổng Diện Tích 778 m²

Tài sản bao gồm hai thửa đất có tổng diện tích đất ở gần 800 m²:

• Thửa 1231 có diện tích 385 m².

• Thửa 1232 có diện tích 393 m².

Với quy mô lớn này, nhà đầu tư có đủ không gian để quy hoạch thành biệt thự vườn, hoặc xây dựng và phát triển các công trình phục vụ kinh doanh.

3. Pháp Lý Minh Bạch & Vững Chắc

Tài sản đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất do UBND Huyện Cần Đước cấp ngày 26/03/2019. Hồ sơ pháp lý rõ ràng, tài sản thuộc sở hữu hợp pháp của Bà Nguyễn Thị Thu Vân và đã thế chấp tại Agribank Chi nhánh Trung tâm Sài Gòn để xử lý thu hồi nợ, đảm bảo quy trình chuyển nhượng hợp pháp.

4. Vị Trí Hiện Hữu Tiềm Năng Phát Triển

Vị trí tài sản tại Ấp Long Hưng, Xã Long Hựu Tây, Huyện Cần Đước, Tỉnh Long An theo giấy tờ, nay được cập nhật là xã Long Hựu, tỉnh Tây Ninh. Sự chuyển đổi về địa giới hành chính này thường kéo theo các dự án phát triển cơ sở hạ tầng, mở ra cánh cửa tăng trưởng giá trị đất trong tương lai gần.

💡 Thông Tin Đấu Giá Quan Trọng

• Giá Khởi Điểm Tổng Cộng: 2.800.000.000 đồng (Hai tỷ, tám trăm triệu đồng).

• Tiền Đặt Trước: 280.000.000 đồng (Hai trăm tám mươi triệu đồng).

• Bước Giá Tối Thiểu: 20.000.000 đồng (Hai mươi triệu đồng).

• Hình Thức & Phương Thức Đấu Giá: Đấu giá trực tuyến theo phương thức trả giá lên.

Chi tiết Lịch Trình Đấu Giá

Nhà đầu tư cần lưu ý các mốc thời gian quan trọng sau:

• Thời gian bán và tiếp nhận hồ sơ đăng ký: Từ 08 giờ 00 phút ngày 07/11/2025 đến 17 giờ 00 phút ngày 25/11/2025.

• Thời hạn nộp tiền đặt trước: Từ 08 giờ 00 phút ngày 07/11/2025 đến 17 giờ 00 phút ngày 25/11/2025. Khoản tiền phải được “PHÁT SINH CÓ” trong tài khoản của Công ty Đấu giá Hợp danh Miền Nam trước thời điểm kết thúc này.

• Thời gian xem tài sản thực tế: Từ 08 giờ 00 phút ngày 17/11/2025 đến 17 giờ 00 phút ngày 19/11/2025.

• Thời điểm Tổ chức Đấu Giá (Thời điểm trả giá): Bắt đầu lúc 09 giờ 00 phút đến 09 giờ 30 phút ngày 28/11/2025.

Địa điểm đấu giá: Trang thông tin đấu giá trực tuyến http://lacvietauction.vn.

⚠️ Lưu Ý Quan Trọng Cho Nhà Đầu Tư

Người mua được tài sản đấu giá chấp nhận mua tài sản theo nguyên trạng (“có sao bán vậy”), bao gồm tình trạng pháp lý và các rủi ro tiềm ẩn.

• Người trúng đấu giá tự làm thủ tục chuyển quyền sở hữu, quyền sử dụng và nộp các khoản thuế, phí, lệ phí, nghĩa vụ tài chính khác theo quy định.

• Trường hợp diện tích đất nhận bàn giao thực tế có thể xê dịch so với Giấy chứng nhận, người trúng đấu giá đồng ý chấp thuận mua tài sản với giá đã trúng đấu giá và nhận bàn giao theo diện tích thực tế được đo vẽ lại mà không có bất cứ khiếu nại nào.

• Đối với công trình xây dựng trên đất hoặc diện tích đất chưa được cấp Giấy chứng nhận (nếu có), người mua được tài sản đấu giá tự liên hệ cơ quan có thẩm quyền để thực hiện thủ tục.

📞 Liên Hệ Ngay để Nắm Bắt Cơ Hội!

Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu tài sản đất ở lâu dài tiềm năng này!

Tổ chức hành nghề đấu giá tài sản: Công ty Đấu giá Hợp danh Miền Nam (ĐGMN)

• Địa chỉ: Số 72 đường 36, Khu nhà ở Công ty Đông Nam, khu phố 21, phường Hiệp Bình, Tp. Hồ Chí Minh.

• Trang đấu giá trực tuyến: http://lacvietauction.vn.