🚀 Độc Quyền: Đấu Giá Cặp Thửa Đất Vàng 2.1 Hecta Đất Ở Lâu Dài tại Củ Chi, TP. HCM – Cơ Hội Phát Triển Dự Án Lớn! 🚀

ông ty Đấu giá Hợp danh Miền Nam (ĐGMN) trân trọng công bố một cơ hội đầu tư chiến lược hiếm có tại cửa ngõ Tây Bắc TP. Hồ Chí Minh: Đấu giá công khai quyền sử dụng đất với quy mô lớn tại Huyện Củ Chi.

Tài sản là Quyền sử dụng đất thuộc thửa đất số 103 và 602, tờ bản đồ số 54, Xã Tân Phú Trung, Huyện Củ Chi (nay là xã Củ Chi, TP. Hồ Chí Minh). Tài sản được bán một lần toàn bộ, tạo điều kiện tuyệt vời cho nhà đầu tư có tầm nhìn phát triển dự án quy mô lớn.

🌟 Tiềm Năng Và Lợi Ích Vượt Trội Của Tài Sản

1. Quy Mô “Khủng” Với Đất Ở Lâu Dài Chiếm Ưu Thế

Tài sản bao gồm hai thửa đất liền kề, mang lại tổng diện tích đất lên đến 2068,9 m² (gần 2.1 Hecta). Quan trọng hơn, phần lớn diện tích này là Đất ở Lâu dài (tổng cộng 1850 m²), bao gồm 950,0 m² trên thửa 103 và 900 m² trên thửa 602. Việc sở hữu diện tích đất lớn, đặc biệt là đất ở với thời hạn sử dụng lâu dài, đảm bảo giá trị tài sản bền vững và khả năng phát triển dự án nhà ở theo quy hoạch địa phương.

2. Vị Trí Cửa Ngõ Tây Bắc TP. HCM

Nằm tại xã Củ Chi, TP. Hồ Chí Minh, tài sản hưởng lợi từ sự phát triển hạ tầng và đô thị hóa mạnh mẽ của khu vực Tây Bắc thành phố. Vị trí này mở ra tiềm năng kết nối giao thông thuận tiện với các tuyến đường huyết mạch, tạo lợi thế lớn cho việc di chuyển và vận chuyển hàng hóa, phục vụ các hoạt động kinh doanh và phát triển dân cư.

3. Pháp Lý Minh Bạch Tuyệt Đối

Tài sản có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đầy đủ, đã được chủ sở hữu thế chấp tại Agribank Chi nhánh An Phú. Hồ sơ pháp lý được công khai, đảm bảo tính an toàn và minh bạch cho người mua trúng đấu giá.

💰 Thông Tin Đấu Giá Chính Thức

Giá Khởi Điểm cho toàn bộ tài sản là 19.741.000.000 đồng (Mười chín tỷ, bảy trăm bốn mươi mốt triệu đồng).

Để tham gia, nhà đầu tư cần nộp Tiền Đặt Trước là 1.974.100.000 đồng. Mức chênh lệch tối thiểu giữa các lần trả giá (Bước Giá) là 100.000.000 đồng.

• Hình thức đấu giá: Đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại phiên đấu giá.

• Phương thức: Trả giá lên.

🗓️ Lịch Trình Quan Trọng Không Thể Bỏ Lỡ

1. Thời gian bán và tiếp nhận hồ sơ đăng ký: Kéo dài từ 8 giờ 00 phút ngày 30/10/2025 đến 17 giờ 00 phút ngày 17/11/2025.

2. Hạn chót nộp tiền đặt trước: 17 giờ 00 phút ngày 17/11/2025.

3. Thời gian xem tài sản thực tế: Nhà đầu tư có thể xem tài sản từ 08 giờ 00 phút ngày 05/11/2025 đến 17 giờ 00 phút ngày 07/11/2025.

4. Thời điểm Tổ chức Đấu Giá: Vào hồi 10 giờ 00 phút, ngày 20/11/2025 tại Trụ sở ĐGMN.

⚠️ Lưu Ý Trách Nhiệm Tài Chính

Người mua trúng đấu giá cần lưu ý tài sản được bán theo nguyên trạng “có sao bán vậy”. Nhà đầu tư có trách nhiệm tự thẩm định chất lượng, số lượng, và tình trạng pháp lý thực tế.

Đặc biệt, người trúng đấu giá có nghĩa vụ thanh toán tất cả các khoản thuế, phí, lệ phí phát sinh và chịu trách nhiệm nộp các nghĩa vụ tài chính khác của chủ cũ (nếu có), bao gồm tiền sử dụng đất, nợ thuế, tiền phạt vi phạm, và chi phí hợp thức hóa phần diện tích chưa được công nhận/chưa được cấp giấy chứng nhận.

📞 Liên Hệ Đăng Ký

Để tham gia phiên đấu giá trực tiếp này và sở hữu lô đất vàng tiềm năng tại Củ Chi, TP. HCM, quý nhà đầu tư vui lòng liên hệ:

Tổ chức hành nghề đấu giá tài sản: Công ty Đấu giá Hợp danh Miền Nam (ĐGMN)

• Địa chỉ: Số 72 đường 36, Khu nhà ở Công ty Đông Nam, khu phố 21, phường Hiệp Bình, Tp. Hồ Chí Minh.

Hãy hoàn tất hồ sơ và nộp tiền đặt trước trước 17h00 ngày 17/11/2025 để đủ điều kiện tham gia đấu giá!